爆買好物不嫌多

（臺北市士林區變頻跳蛋中央社記者韋樞台北2日電）去年全年房屋買賣移轉棟數創下24.5萬棟有紀錄以來新低，不過今年1月六都移轉似乎築底翻，共移轉1.56萬棟，年增37.5%，新北市年增7成最多，房仲認為，首季有機會再年增。

六都公布今年1月移轉共計1萬5656棟，年增37.5%，表現最好的是新北市，1月移轉棟數4517棟，年增高達7成；桃園市1月的買賣移轉棟數2516棟，年增32%；台中市2897棟，年增27%；高雄市2518棟，也年增加20%；台北市僅1763棟，年增24.5%。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月下旬為春節，工作天數少，不過買賣臺中市豐原區真人娃娃移轉棟數仍明顯反彈，若考量工作天數的影響，實際動能可能更強勁。

曾敬德指出，買賣移轉棟數明顯反彈，除了市場買氣略回溫外，2016年第1季受房地合一因素干擾，導致第1季出現超低交易量的低基期也是主因之一；今年第1季有機會移轉棟數較去年增加的好兆頭。

今年1月新北市移轉量年增高達70%，曾敬德研判部分應是受到新案交屋帶動，表現最好的區域分別為淡水區、板橋區與新莊區。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，新北市近期降價速度快，應該是買氣爆發的重要因素。機場捷運通車的桃園表現弱中透強，移轉量雖比12月少了23.4%，但較年增32.3%，推估是捷運話題帶動買氣，也讓交易有所表現。

展望金雞年房市，曾敬德認為，由於政府強力調控措施已告一段落，加上房市已盤整約2年，部分認為現在是長線好買點的買家進場，在去年低基期的效應下，金雞年首季的移轉量有機會出現反彈，全年移轉量可望超越去年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」的新竹市香山區情趣睡衣走勢。

郎美囡則認為，受到過年季節性因素影響，1月買賣棟數大幅年增，卻月減1成到2成3，1月無法延續去年12月的買氣，而2月由於工作天數少，買氣也不容易期待，整體2017年狀況應到3月較明朗。1060202

（中央社華盛頓18日綜合外電報導）共同社報導，被提名為美國候任總統川普政府商務部長的著名投資家羅斯（Wilbur Ross），18日在參議院旨在批准人事任命案的聽證會上發言，希望豐田汽車公司在美國建廠。

79歲的羅斯把通過減稅和放寬管制增加就業作為優先課題，強調「讓豐田汽車公司和其他企業在美國國內建廠非常重要」。他批評中國大陸「最為保護主義」，稱將對從事不公平貿易活動的國家給予嚴懲。

川普本月5日對推動在墨西哥建廠計劃的豐田提出批評，稱「要麼在美國建廠，要麼支付巨額關稅」。受此影響，豐田社長豐田章男9日宣佈未來5年將向美國投資100億美元，用於開發新車型和提高工廠生產率，而羅斯則敦促豐田等公司在美建設新工廠。

對於被川普視為美國貿易赤字元兇的中國大陸，羅斯批評稱中國大陸對進口商品徵收高額關稅。他表示，不公平的貿易舉措「應受到嚴懲」。他還指出，作為報復也徵收高額關稅「有助於糾正不公平的現狀，作為討價還價的手段也十分有效」。

羅斯還表明了反對跨太平洋夥伴協定（TPP）的立場。他認為，美國與加拿大和墨西哥簽署北美自由貿易協定（NAFTA）「才是應該最優先處理的問題」，有意早日重啟談判。

羅斯稱，為促進出口而令本國貨幣貶值的「操縱外匯」之舉，是「貿易對象國用於攻擊美國經濟的手段」，表示將採取強硬措施。1060119

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